Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Rhin à Paris

Estimation théorique

Rue du Rhin,75019 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rhin,75019-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.411.000€ et 1.591.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.110€ et 15.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.411.000€ et 1.591.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.463€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.463€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 19 (75119), comprenant 186530 habitants est de 24,83€, soit un loyer théorique mensuel de 2.483€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 48,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.281€ et 4.811€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-263PAS DE LA MOSELLE2360344400€9567€
2022-10-215VLA RIMBAUD350107980000€19600€
2020-03-1737QUAI DE LA SEINE3163511364050€8368€
2021-04-0137QUAI DE LA SEINE3163511639050€10056€
2021-09-208VLA RIMBAUD51041041460000€14038€
2023-01-06118RUE COMPANS11828430000€23889€
2021-04-143RUE MIGUEL HIDALGO372581075000€14931€
2023-05-1213VLA CLAUDE MONET5104881250000€12019€
2022-05-066VLA JULES LAFORGUE580961395000€17438€
2021-10-063VLA CLAUDE MONET28397636500€7669€
2023-04-2120RUE DAVID D ANGERS3611831465200€24020€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2022-11-298VLA D HAUTERIVE51201652168000€18067€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2021-12-1711RUE PHILIPPE HECHT5107891850000€17290€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2021-11-3072RUE DE LA VILLETTE4600674450€11241€
2022-08-191PL RHIN ET DANUBE41331901600000€12030€
2022-01-258RUE DE L ALSACE LORRAINE36875537334€7902€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2022-05-201RUE DES MIGNOTTES51652181790000€10848€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2022-05-0230RUE REMY DE GOURMONT5123571450000€11789€
2022-06-0283RUE GEORGES LARDENNOIS6112841374650€12274€
2022-09-0159RUE GEORGES LARDENNOIS41501162719000€18127€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2021-07-0912VC HAM DU DANUBE6901091450000€16111€
2022-09-139VC HAM DU DANUBE61351331644870€12184€
2022-10-114RUE DES MIGNOTTES51061931625200€15332€
2023-02-084VLA DE LORRAINE37092860000€12286€
2023-02-2720RUE DE MOUZAIA62986114500000€15101€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2022-06-1543AV SIMON BOLIVAR510601387710€13092€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2022-02-2810VLA EUGENE LEBLANC4681251350000€19853€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2021-07-096VLA DE BELLEVUE362591148850€18530€
2022-04-2226VLA EMILE LOUBET35651932220€16647€
2022-03-097VLA DU DANUBE370621185000€16929€
2023-04-135VLA DU DANUBE380741043620€13045€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2021-05-0416VLA DE LA RENAISSANCE579951399450€17715€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2023-03-3020VLA ALEXANDRE RIBOT57579975000€13000€
2022-03-153VLA DE BELLEVUE33858776000€20421€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2021-12-035VLA DE BELLEVUE357571000000€17544€
2023-03-1014VLA DE L ADOUR511001280000€11636€
2023-01-262VLA ALEXANDRE RIBOT71271391790000€14094€
2021-12-3145RUE DE MOUZAIA51241041438400€11600€
2022-03-215VLA DE L ADOUR4100931542150€15422€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2022-12-233VLA DE L ADOUR23534790000€22571€
2021-11-2924VLA DES LILAS370611085940€15513€
2022-03-184VLA SADI CARNOT382581000000€12195€
2023-03-1422VLA SADI CARNOT49069620000€6889€
2022-08-0424VLA SADI CARNOT261751033840€16948€
2021-09-1517VLA SADI CARNOT480651233000€15413€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2022-05-316CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE41851451850000€10000€
2022-04-0846RUE DE MOUZAIA410801105470€10236€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2022-04-04149RUE DE BELLEVILLE4830560107€6748€
2022-12-1615RUE LABOIS ROUILLON3750657500€8767€
2021-03-1911RUE LEVERT4982082430000€24796€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2021-08-242VLA OLIVIER METRA4100951368000€13680€
2021-11-264RUE PAUL DE KOCK5100991747000€17470€
2023-05-053RUE CAROLUS DURAN3520706525€13587€
2022-06-1017RUE DE ROMAINVILLE460791522850€25381€
2022-02-089RUE DE ROMAINVILLE26901574000€22812€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2022-05-3110RUE CAROLUS DURAN71851371476300€7980€
2021-07-2724RUE DES RIGOLES516501470350€8911€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2022-02-09140RUE HAXO1330381300€11555€
2022-07-04140RUE HAXO3850542000€6376€
2022-09-1456RUE DE ROMAINVILLE61600640000€4000€
2022-12-1930RUE DES CASCADES62101562200000€10476€
2021-12-2125RUE DU TELEGRAPHE4600592000€9867€
2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2022-05-1911RUE TACLET51051141333330€12698€
2021-12-204VLA DU BORREGO390801365470€15172€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2021-04-308RUE FRANCIS CARCO310601020000€9623€
2022-09-29287RUE DES PYRENEES61473493000000€20408€
2022-10-0720RUE LAURENCE SAVART480701422000€17775€
2022-03-316PAS GAMBETTA41721571976080€11489€
2021-05-1711PAS DES SOUPIRS51601192235000€13969€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2022-09-2939RUE DE LA CHINE517001400000€8235€
2021-12-0172RUE VILLIERS ISLE ADAM612301713000€13927€
2022-12-0969RUE ORFILA56177880000€14426€
2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
2023-04-1822RUE DU GROUPE MANOUCHIAN41272552207500€17382€
2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
2022-06-2783RUE DES POISSONNIERS4920140000€1522€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2022-02-286RUE HAXO712601105000€8770€
2023-02-1421RUE DE LA DHUIS5901481900000€21111€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2023-05-267VLA ETIENNE MAREY2650751700€11565€
2023-02-0215VLA DES FALAISES24070800000€20000€
2022-06-2038RUE RAMEY1170184038€10826€
2023-04-1717RUE DU LIEUTENANT CHAURE61861982550000€13710€
2021-03-1815RUE DU LIEUTENANT CHAURE7157771600000€10191€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2023-04-144SQ ROLAND GARROS5128111468050€3657€
2022-06-0738RUE FEUTRIER578281085380€13915€
2022-05-1347RUE RAMEY1500520000€10400€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2021-08-2525RUE PAUL STRAUSS41461281439500€9860€
2021-01-1526RUE PAUL STRAUSS4901231240000€13778€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2023-02-0311RUE GEO CHAVEZ51861182479000€13328€
2023-06-0620RUE JULES SIEGFRIED61571262100000€13376€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2021-11-1612RUE JULES SIEGFRIED3701431337000€19100€
2021-12-082RUE DE LA CR DES NOUES21181142722000€23068€
2021-03-0429BD MORTIER61031071733000€16825€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2021-05-287RUE IRENEE BLANC3501381343000€26860€
2021-09-1519PL SAINT PIERRE613001695250€13040€
2022-06-0242RUE IRENEE BLANC3801471700000€21250€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2021-06-1418PAS DU MONT CENIS481951299000€16037€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2023-04-1836VLA GODIN351453890000€17451€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2022-05-30136RUE DE BAGNOLET61602382450000€15313€
2022-03-101VLA GODIN45452552000€10222€
2021-11-1511PAS PENEL62601201100000€4231€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2021-10-2116RUE DE NAVARIN47501219000€16253€
2021-04-147RUE HOUDON514501700000€11724€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€